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【鉅亨網黃欣 綜合報導】
亞洲股市周三 (2日) 走勢與前夜美股相違，今日未能守住漲勢，出現小跌整理。但MSCI 亞太指數早盤仍出現 0.1% 漲幅，至 134.25 點。
亞股盤中，日經 225 指數下跌 0.25% 報 19962.07 點，東證指數上漲 0.21% 報 1605.38 點。南韓 KOSPI 指數下跌 0.32% 至 2017.44 點。澳洲 S&P/ASX 200 指數下跌 0.18% 報 5256.90 點。上證綜合指數午盤上漲 0.35% 報 3468.31 點。香港恆生指數午盤則漲 0.27%，報 22441.55 點。
上海股市受貸款利息或可抵稅傳聞激勵上漲，可能推出新規定刺激房市的消費使上海與香港股市地產商皆走高。萬科企業 (2202-HK) 大漲 10%、保利地產 (600048-CN) 上漲 6%、華潤置地 (1109-HK) 與龍湖地產 (0960-HK) 分別漲 2.7% 和 2.6%。券商類股也走高，中信證券 (600030-CN) 上漲 1.4%、海通證券 (6837-HK) 則漲 2%。
日股大盤走低，但夏普 (6753-JP) 則因日本國家基金 INCJ 表示考慮購入該公司大部分股權，交易規模估達 2000 億日元，夏普早盤跳升 7.9%。據傳交易內容將包括結構重整，INCJ 將要求夏普資深管理層辭職，包括其總裁高橋幸三。Yahoo Japan (4689-JP) 則因其母公司 Yahoo (YHOO-US) 可能出售核心事業的傳言，早盤上漲 1.7%。
南韓出口下滑與通膨上揚持續影響著金融市場，南韓央行11 月的政策會議紀錄指出，部分央行官員並不確定其經濟振興計畫有發揮效果。韓國股市藍籌股走低，三星電子 (005930-KR) 下跌 1.4%、韓國電力公司 (015760-KR) 跌 1%、KB金融集團 (105560-KR) 則跌 0.7%。
澳洲第 3 季 GDP 年增 2.5%，優於預期的 2.4%；實質 GDP 則季增 0.9%，也優於預期的 0.8%。澳洲銀行類股早盤上漲，資源商也受激勵，但鐵礦價格持續影響金市場。鐵礦商 BC Iron (BCI-AU) 下跌 2.1%、Atlas Iron (AGO-AU) 則回吐早盤漲幅。
前夜美股上漲近 1%，雖然 11 月 ISM 製造業經理人指數 48.6，低於預期的 50.5，也未影響美股情緒。但該數據是 2009 年 6 月以來最差，也是 3 年來首度掉落至 50 的榮枯線之下。周二道指收漲 0.9%、S&P 500 指數漲 1%、Nasdaq 指數漲 0.9%。
『新聞來源／鉅亨網 』
下面附上一則新聞讓大家了解時事
企業總部紛紛進駐，讓內湖成了近期廠辦的交易熱區，包括瀚宇一定要買彩晶8月底買下行善路廠辦，以及麗寶建設將在舊宗段設置台北總部等，不僅內湖廠辦炙手可熱，也帶動住宅市場，房仲業者統計實價登錄交易行情指出，內湖住宅均價已來到54.1萬元，預售屋開價更有上看百萬元的走勢。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析，內湖科學園區包括內湖路1段、港墘路、瑞光路、民權東路6段、舊宗路2段、堤頂大道2段，因鄰近高速公路，坐享交通之便，加上文湖線通車後，更增加通勤便利性；而企業總部、電視媒體和大賣場紛紛進駐，增加區域工作機會，也強化生活機能。
統計內科房價表現，在捷運沿線的內湖路、港墘路的中古屋單價都要50~60萬元，不過，若不依賴捷運，往外圍尋寶，瑞光路巷內中還是可以找到「4」字頭的公寓、華廈。
內湖五期號稱是內湖最後一塊重劃區，五期位於中山高速公路、成功路、南京東路、舊宗路及行善路所圍地區，面積約40公頃，西南側為住宅區和住商混合區，東北側則是辦公室、展覽、倉儲用地等，規劃完善，可媲美大直的大灣段交叉口，看上重劃區優勢，加上科技新貴的深口袋，建商也積極在五期推案，其中新富街就有3個建案齊發，包括遠雄御東方、奧斯卡，以及長虹虹璽，儼然成為內湖五期的超級戰區。
張旭嵐指出，雖然內湖房價節節高升，不過，內湖五期周邊中古屋還是有相對親民的房價，南京東路六段平均單價57.9萬元，擁有往市區的交通便利優勢，而五期中的商業區成功路二段，有較多20~30年公寓，因此單價在45萬元左右，對於想搶占五期優勢的上班族而言，可以從這些路段尋寶。
張旭嵐表示，五期有中山高、北二高以及北宜高為南北往來東西橫貫，加上麥帥一、二橋、環東、堤頂大道串優點，也近松山機場，在交通上的「三高、三快、一機場」絕佳便利性，吸引不少中產階級，不過，有些區段位於飛機航道附近，較易受到飛機起降噪音影響，購屋前得先針對各路段的環境做比較。
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